сложный процент

В понедельник, 25 ноября, легендарный инвестор-миллиардер Уоррен Баффетт опубликовал письмо, в котором рассказал, что он пожертвовал $1,14 млрд в виде акций своего холдинга Berkshire Hathaway четырем семейным фондам, три из которых управляются его детьми, а также порассуждал о привилегиях собственной жизни и важности благотворительности. Forbes оценивает состояние Баффетта в $152 млрд, что делает его шестым самым богатым человеком мира.

Деньги Баффетта — благотворительным фондам

Баффетт владеет 38% акций холдинга Berkshire Hathaway, которые составляют 99,5% его многомиллиардного состояния. При этом 99% своих богатств миллиардер пообещал завещать на благотворительность. После смерти Баффетта его акции перейдут в благотворительный фонд, которым будут управлять наследники миллиардера.

«Я никогда не стремился создать династию или реализовать какой-либо план, выходящий за рамки воспитания детей», — написал Баффетт, объяснив, что он назначил трёх потенциальных попечителей-наследников, которые продолжат распределять его состояние, если его дети, которым 71, 69 и 66 лет, не смогут сделать это при жизни.

( Читать дальше )

Как богатые люди формируют свое состояние?

И есть ли универсальная формула с помощью которой это можно сделать?

С трудом верится, но эта формула действительно есть, и вы легко можете ей воспользоваться. Да, вы можете стать очень обеспеченным человеком, если будете использовать формулу, о которой я вам сегодня расскажу.

«Сложный процент — 8-е чудо света! Тот, кто понимает его, зарабатывает его, тот, кто не понимает, его платит» Альберт Эйнштейн.

Когда я осознал, что дает эта формула, то увидел четкий план с которым я получу огромную сумму денег через определенное количество лет.

( Читать дальше )

Ключевая ставка стремится ввысь, а за ней растут и ставки по ипотеке. Ипотека с гос. поддержкой закончилась и теперь доступ к льготам имеют не только лишь все, мало кто имеет. Рыночная же ставка приближается к 25%.

В случае повышения ключевой ставки в декабре до 23%, рыночная ипотека достигнет 28%.

Несмотря на «заморозки» по рынку недвижимости, застройщики не спешат снижать цены. Однокомнатная квартира от ПИК, 34кв в пешей от БКЛ со сдачей в 2025 году стоит ~15 млн рублей. (как накопить?)

💥При первоначальном взносе 3 млн, под 28%, на 30 лет переплата составит 88 млн, а полная стоимость 100 млн рублей! Ежемесячный платеж составит 280 тыс. руб.

Конечно, стоит помнить, что 100 млн сейчас и через 30 лет, это абсолютно разные деньги, но навряд ли они будут лишними.

Кстати, если вложить 3 млн под 28% годовых на 30 лет, то результат будет 5 000 000 000. Только не у банка, а у вас.

🔼Однако самое эпичное, что если мы инвестируем 3 млн, под 28% годовых и будем пополнять счет по 280 тыс. (как платежи по ипотеке), то через 30 лет на нашем счету будет 40 000 000 000 (СОРОК МИЛЛИАРДОВ РУБЛЕЙ)

( Читать дальше )

До официального выхода на пенсию (65 лет) мне осталось 120 мес. ежемесячного инвестирования (10 лет).

1. Стартовал в 2006 году, ежемесячно откладывал по 3 тыс. руб. в месяц, покупал российские дивидендные акции. В 2020 году добавился «доход от блогерской деятельности» (первые два года Дзен, затем все перешло в Телеграмм), который целиком идет на пополнение Кубышки.
2. 10 октября мне исполнилось 55 лет. Мои родители вышли на пенсию в 55 лет. Поэтому я начал задумываться над тем, чтобы начать платить себе «пенсию» с октября 2024 года.

Решение принял. С октября 2024 года из «ПФ Кубышка» стал получать «пенсию»

Моим спарринг-партнером является СФР (ПФР), поэтому я начинаю платить по формуле: «Сколько бы мне платил СФР (ПФР), если бы я (теоретически) вышел на пенсию в 55 лет, в октябре 2024 года».

— Почему я начну выплачивать себе пенсию с 10 октября 2024 года, когда мне исполнится 55 лет?

— Я снижаю риски «не дожить до пенсии».

Мои родители в 55 лет вышли на пенсию (по вредности, стаж и т.д.), поэтому я тоже выхожу и буду «работающим пенсионером».

Понятно, что с СФР (ПФР) мне еще 10 лет «не светит» получать выплаты, поэтому начнет «работать» моя ПФ Кубышка.

( Читать дальше )

Сложный процент – это восьмое чудо света! Сберегайте как можно больше и начинайте как можно раньше! Идея понятна, но всегда есть нюанс. Сначала надо инвестировать в знания и научиться правильно выбирать активы. Инвесторы же часто покупают более понятный им актив – долг (облигации и депозиты), и ожидают “волшебный результат”.

В чем успех Баффетта и как его повторить? Мы хотим иметь такие же результаты, а готовы ли соблюдать дисциплину так, как он?

Главное в его методе – это дисциплина ожидания вознаграждения в далеком будущем. Кто читал биографию, помнит, что Баффетт никогда не тратил больше, чем зарабатывал. Покупал активы, а не пассивы! Почти никогда не продавал, если купил что-то стоящее. Он всегда держал ум открытым к возможностям инвестировать и ждать долго, намного дольше, чем другие инвесторы.

Постоянно учиться, искать и изучать новое – это отличает Баффетта от других инвесторов. Идеи из рекламы, которая сама вас находит – не лучший вариант. Только искать самому. Баффетт “переваривал” огромное количество информации, он читал минимум 500 страниц в день!

( Читать дальше )

 

В продолжение темы про хитрости банков и недооценку эффекта сложного процента в банковских вкладах.

Видимо банки решили дурачить таким образом не только вкладчиков, но и инвесторов в облигации.

Речь о бескупонных (дисконтных) облигациях. Недавно такой выпуск размещал Альфа-Банк, сейчас идет сбор заявок на 5-летний выпуск Сбера — Сбербанк 001Р-SBERD2.

Параметры выпуска:
• покупка — 50% от номинала
• погашение — 100% от номинала
• срок — 5 лет

Ничего не напоминает? Да это ведь тот самый вклад под 20% на 5 лет, который мы только вчера так бурно обсуждали.

Прям цитирую из прошлого поста:
ставка 20% на 5 лет без капитализации, соответствует ставке 14,87% с ежегодной капитализацией в течении пяти лет, или 13,95% с капитализацией ежемесячно.

То есть, эти чёртовы гении, создали якобы супервыгодную бескупонную дисконтную облигацию (выгода: нет купонов — нет налогов), а на деле доходность по ней всего ~14,87%.

Забавно, что это даже ниже, чем
эффективная доходность сопоставимых по сроку (5 лет) ОФЗ 26218, которые дают сейчас доходность 16.79%.

( Читать дальше )

 

Пока раздумывал над вчерашним вкладом в 20% на 5 лет, решил зайти в личный кабинет, посмотреть на него внимательнее.

Забил в соответствующей форме, для примера, 100000 рублей, и получил, что через 5 лет получу почти 200000 рублей.

( Читать дальше )

Сбер 27 сентября размещает необычный продукт — бескупонные дисконтные облигации 001Р-SBERD2 на 5 лет. Обещают 20% каждый год, т.е. за 5 лет капитал удваивается! Народ активно спрашивает, что это и с чем его едят, а также (самое главное) — выгодно ли брать такие облигации себе в портфель?

🖐️Сегодня постараюсь на пальцах объяснить, в чем «фишка» дисконтных облиг от Сбера и какие есть плюсы и минусы этого инструмента.

💼Я уже 6 лет активно инвестирую в долговой рынок РФ (и не только — рассказывал, как я погорел на египетских облигациях), и постоянно слежу за новинками, достойными внимания. Ранее делал обзоры на новые выпуски Поликлиника, ЯТЭК, ВИС Финанс, Якутия, АО Рольф, Алроса, АФ Банк, МСП Банк, Т-Финанс, НКНХ, ФосАгро.

Чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🟢А теперь — помчали смотреть на дисконтные облигации от Сбера!

📊Как работают дисконтные облигации

( Читать дальше )

До официального выхода на пенсию (65 лет) мне остался 121 месяц ежемесячного инвестирования (чуть больше 10 лет).

1. Стартовал в 2006 году, ежемесячно откладывал по 3 тыс. руб. в месяц, покупал российские дивидендные акции. В 2020 году добавился «доход от блогерской деятельности» (первые два года Дзен, затем все перешло в Телеграмм), который целиком идет на пополнение Кубышки.
2. В этом году в октябре мне исполняется 55 лет. Мои родители вышли на пенсию в 55 лет. Поэтому я начал задумываться над тем, чтобы начать платить себе «пенсию» с октября 2024 года. Решение принял. С октября 2024 года буду платить себе пенсию из своего фонда «ПФ Кубышка» по формуле, рассчитанной Пенсионным фондом РФ (с моими коэффициентами: стажем, ИПК баллами). Именно ПФР является моим спарринг-партнером, я с ним соревнуюсь. Поэтому считаю, что не надо «изобретать велосипед». Надо начинать платить себе такую пенсию, которую я реально заработал.
3. Сентябрь 2024 года «закрыл». Разместил 7500 руб. с зарплаты (ежемесячные перечисления на 2024 год), а также ежемесячные проценты с 7 млн. руб. банковских депозитов, размещенных «лесенкой».

( Читать дальше )